Будівництво логістичного терміналу

Пропозиція щодо спільного будівництва логістичного терміналу в Запоріжжі, Херсоні, Миколаєві, Дніпрі

Орієнтовна вартість будівництва 1600000 $
Територія 3 га.
Площа терміналу 6829 кв.м.
Термін будівництва – 2 роки.

Пропозиція щодо інвестування – 240000 $

Оренда терміналу на рік становить – 9751812 грн.
Витрати на оренду землі, податки та обслуговування – 987000 грн.
Чистий прибуток – 8764812 грн. = 337 108 $
240000 $ становить 15% від загальної вартості проекту.
356844 $ * 15% = 50566 $
50566 $ / 240000 $ = 21% на рік
Площа терміналу – 6829 кв.м.
Термін будівництва – 2 роки.

+ Якірний орендар, який буде завжди.
+ Можливість реалізувати термінал з орендарем як бізнес
– неможливість підняти вартість в перші 3,5 роки.